Vendere un immobile non é certamente una operazione banale, anche perché con tutta probabilitá é la prima volta che vi accingete a farlo. Ci sono moltissime operazioni e aspetti delicati da curare:

- effettuare una corretta stima del valore di mercato della casa

- verificare lo stato tecnico-legale dell'immobile

- pubblicizzare la vendita in modo da poter contare su un elevato numero di potenziali acquirenti per massimizzare il realizzo economico

- filtrare gli interessati in modo tale da evitare inutili perdite di tempo

- accompagnare decine di visite all'immobile

- instaurare delle trattative al fine di raggiungere un soddisfacente accordo sul prezzo di vendita

- organizzare il preliminare con relativo versamento della caparra

- organizzare il rogito notarile con relativo saldo del prezzo

- avere a disposizione una notevole quantitá di tempo per curare tutte queste fasi

Come ben si vede, solo una struttura ben organizzata che si avvale di professionisti esperti puó portare in porto con tranquillitá tutte queste operazioni. Meglio allora affidarsi a una buona agenzia immobiliare del luogo. Prima di incaricare l'agenzia di reperire un immobile per vostro conto, verificate:

- l'iscrizione al ruolo sia della societá che del legale rappresentante

- i servizi che l'agenzia é in grado di offrirvi

- che la valutazione del vostro immobile non sia eccessivamente gonfiata al fine di strappare l'incarico

- che non ci siano clausole vessatorie all'interno del contratto

- che l'incarico sia in esclusiva, in modo tale che l'agenzia si senta responsabilizzata e dia fondo a tutti i propri strumenti di vendita, evitando cosí deleterie sovrapposizioni con altri mediatori che rischierebbero di ledere l'immagine e il valore della vostra casa.