Come funziona:

Si stipula un contratto preliminare in cui l´immobile viene consegnato immediatamente al promissario acquirente.

Il pagamento avviene in 2 parti:

• versamento iniziale di una caparra dalla cifra contenuta (ad es. 10.000€);

• acconti mensili (es. 700€/1.000€) per un periodo di tempo definito (es. 2/3 anni);

• prima della scadenza del periodo pattuito, l´acquirente può chiedere il mutuo alla banca e stipulare il rogito vero e proprio;

La particolarità dell’Help to Buy sta nella possibilità, da parte del futuro acquirente, di recedere in ogni momento dal contratto, senza ledere i diritti del venditore ma perdendo quanto versato sino a quel momento.

A chi è indicato l'HELP TO BUY?

È studiato in particolare per favorire le giovani coppie, che solitamente non dispongono del fatidico 20-30% del valore della casa, necessario per richiedere un finanziamento alla banca.

Con l'help to buy:

• viene ridotta la cifra residua da saldare al rogito;

• si crea quella virtuosità storica di pagamenti molto importante per la valutazione positiva da parte della banca relativa all'erogazione del mutuo;